Du 2 pièces au 5 pièces à Oberschaeffolsheim
• Jardins privatifs
• Terrasses
• Celliers
• Garages en sous-sol
Présentation
Il se compose de deux bâtiments de 12 logements chacun, du 2 au 4 pièces (ou plus sur demande), sur un sous-sol commun, avec ascenseur depuis le sous-sol.
Pour votre confort, chaque appartement de 3 ou 4 pièces est traversant et bénéficie au minimum d’une double exposition Est/Ouest. Tous les appartements ont un grand balcon ou grande terrasse et jardin privatif pour les appartements en rez-de-jardin. Un cellier est prévu dans chaque appartement.
Façade ouest
Façade est
Schéma du Saint Ulrich
Le hall d'entrée
Véritable carte de visite de l’immeuble, une attention particulière est portée au hall d’entrée.
Le Saint Ulrich sera conforme aux lois et règlementations en vigueur à la date du dépôt de permis de construire ainsi qu’aux règles de construction et de sécurité, et notamment à la règlementation acoustique et à la règlementation handicapés.
La règlementation thermique a été particulièrement étudiée pour atteindre un niveau de performance énergétique équivalent à la RT 2012 – 20%. Cette conformité sera vérifiée tout au long de la construction par un bureau de contrôle agréé.
Un investissement idéal
Investir dans la pierre est avant tout une décision patrimoniale. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, le Saint Ulrich saura répondre à vos attentes.
Dispositif Pinel
A noter : pour les investisseurs, Le Saint Ulrich est éligible au dispositif de réduction d’impôt Pinel.
Appartements
2 pièces
2 pièces
3 pièces
3 pièces
4 pièces
4 pièces
4 pièces
Prestations
Vous pourrez personnaliser votre appartement en choisissant vos prestations selon vos goûts dans une large gamme sélectionnée pour vous.
Quelques prestations :
• Carrelage au sol dans les séjours, cuisine et salle de bains
• Parquet stratifié dans les chambres
• Meuble avec miroir dans la salle de bains, radiateur sèche-serviettes, faïence toute hauteur autour de la baignoire ou de la douche (selon plan)
• WC suspendu
• Chapes flottantes
• Chauffage au sol par chaudière collective au gaz vert
• Fenêtres avec double vitrage peu émissif, ouverture oscillant-battant sur chaque fenêtre
• Carrelage au sol des balcons, dalles sur plots pour les terrasses
• Porte palière blindée et vidéophone
Localisation
Un logement à la campagne, mais proche de la ville
Le Saint-Ulrich se situe rue du Noyer à Oberschaeffolsheim ce qui en fait un atout majeur en terme d’emplacement, à proximité directe de Strasbourg et très facilement accessible tant en voiture, qu’en vélo ou en transports en commun.
Gare centrale
15 min en voiture
Centre ville
20 min en voiture
Aéroport
15 min en voiture
Centre ville
20 min en bus
Centre ville
35 min en vélo